宮崎市江南1-14-15の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11942]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市江南1-14-15 新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録
ポイント
忙しい毎日を、もっと軽やかに。充実の収納とスムーズな動線が、ママとパパに「心のゆとり」をプレゼント。SIC・WIC・和室完備。整理整頓が自然に叶う、共働き世代に優しい住まいです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市江南1-14-15 4LDK 2階建

95.64m2

162.11m2

2026年05月

3,690万円

★建築中なので、掲載中の画像は参考画像です。

完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

家事や育児、仕事に追われる毎日。そんな日々をサポートしてくれるのが、この家の計算された「機能性」です。玄関には、ベビーカーやアウトドア用品、雨具などをそのまま収納できるシューズインクローゼット(SIC)を設置。玄関周りが常にスッキリ片付いていると、帰宅した瞬間の気持ちよさが違います。

キッチンは、家族の様子を見守りながら料理ができる対面式。オールインワンのシステムキッチンは、お手入れのしやすさも魅力です。リビングダイニングから洗面室、浴室への動線もスムーズで、家事の合間に洗濯物を回したり、お子様をお風呂に入れたりと、無駄な動きを最小限に抑えることができます。

収納力の高さもこの家の自慢です。2階の主寝室にはウォークインクローゼット、各部屋にもクローゼットや物入を配置しました。階段下のデッドスペースも有効活用した収納があるため、日用品のストックや掃除道具の置き場所にも困りません。

また、2階のインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくい頼もしい存在。共働きで日中家を空けることが多いご家庭でも、安心してお洗濯を干して出かけられます。さらに、24時間換気システムやシックハウス対策も施されており、ご家族の健康を第一に考えた仕様となっています。

お買い物環境も充実しています。「コープみやざき大塚店」まで徒歩10分、「ファミリーマート花山手店」まで徒歩9分と、日常の買い出しが徒歩圏内で完結。小児科も徒歩10分の距離にあり、お子様の急な体調不良時にも心強い環境です。

「家を整えることで、心にゆとりが生まれる」。そんな暮らしを、この高台の新しい住まいで実現してみませんか。機能的な間取りが、あなたの毎日をそっと支えてくれます。

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

  • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

    くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

    キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 江南小 中学校区 大塚中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 95.64m2
土地面積 162.11m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 04923
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年03月06日 次回更新予定日 2026年04月05日

周辺環境

周辺施設

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

このエリアの新着物件をいち早くゲット!

希望条件に合う最新情報を
メールでお届けします

メール通知を受け取る

ご希望の物件が見つからない方

匿名で希望条件を伝えて待つだけ!

物件リクエスト

希望条件にマッチしたらメールでお届け!
地元密着の専門スタッフが、ご希望に合う物件を全力でお探しします。

希望条件を登録

ページの先頭へ