宮崎市宮崎駅東3-13の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11954]

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営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市宮崎駅東3-13 新築戸建

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ポイント
3号棟が叶える「理想の休日」と「穏やかな日常」。ゆとりの敷地と機能的な間取りが、家族の時間をもっと豊かに彩ります。妥協しない家選びの答えが、ここにあります。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市宮崎駅東3-13 4LDK 2階建

95.98m2

115.77m2

2026年08月

4,180万円

現在建築中で、完成は8月の予定です。
(掲載の画像は参考画像となります。)

一戸建てを持つということ。それは、自分たちだけの「自由な空間」を手に入れるということです。♪
3号棟は、その自由さを存分に味わえる、魅力たっぷりの住まいとなりました。

外観は、子育て世代に人気のスタイリッシュかつ温かみのあるデザイン。
玄関ポーチは雨の日でも慌てずに済む広さを確保し、毎日の出入りをスムーズにサポートします。
また、カースペースもゆとりを持って設計されているため、運転が少し苦手な方でも安心して駐車いただけます。

室内に入ると、木のぬくもりを感じさせる優しいインテリア。
リビングは、家族が自然と集まってくるような、居心地の良さを追求しました。
ソファに座ってテレビを見たり、ラグの上で寝転がったり。
それぞれの時間を過ごしていても、同じ空間にいる安心感を感じられる設計です。
3号棟ならではの間取りの妙が、家族の距離をちょうど良く保ってくれます。

キッチンに立つと、視線の先にはリビングの大きな窓。
その向こうに広がる景色を眺めながらの家事は、日々の疲れをふっと癒やしてくれるはずです。
また、水回りを集約させることで、家事の移動距離を最短に。
「料理の合間に洗濯物を」「お風呂の準備をしながら片付けを」といったマルチタスクも、この間取りならストレスなくこなせます。

2階の主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを配置。
夫婦の衣類はもちろん、季節ものの家電やスーツケースなどもまとめて収納できるため、お部屋を広々と使えます。
朝の身支度も一箇所で完結するので、慌ただしい時間帯にもゆとりが生まれますね。
子供部屋も、十分な広さと窓を確保。
勉強に集中できる静かな環境と、十分な収納スペースが、お子様の自立心を育みます。

建物の性能面でも、最先端の技術を導入しています。
「耐震等級」において高い水準をクリアし、万が一の時にも家族をしっかりと守ります。
また、省エネ性能にも優れているため、日々の光熱費を抑えられるのも家計に優しいポイント。
長く住むからこそ、こうした「見えないコスト」の削減は非常に重要です。

3号棟に住むことで、あなたのライフスタイルはどう変わるでしょうか。
朝、美味しいコーヒーを淹れる時間。
週末、庭先で子供と遊ぶ時間。
夜、静かなリビングで読書に耽る時間。
そのすべてが、この場所で叶います。

「いつかは」と思っていた夢を、今、形にしてみませんか。
3号棟は、あなたの理想の暮らしを温かく迎え入れる準備ができています。
ぜひ、その扉を開けてみてください。

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨ 私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

    クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

    和室の畳は柔らかくて横になりやすく、布団を敷けば寝室にもなります。また、来客用の部屋や子供の遊び場としても使えます。畳に使われているい草の香りには心を落ち着かせる効果があります。

  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。

  • 住宅性能表示制度
5分野7項目における最高等級取得!

    住宅性能表示制度 5分野7項目における最高等級取得!

  • 充実した設備を取り揃えております!

    充実した設備を取り揃えております!

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 江平小 中学校区 宮崎東中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 95.98m2
土地面積 115.77m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 105531
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、免震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年05月01日 次回更新予定日 2026年05月31日

周辺環境

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年利率
物件価格
4,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:一般

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