宮崎市清水1丁目142の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[111012]

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営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市清水1丁目142 新築戸建

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ポイント
陽だまりのLDKと安心の学区環境。子どもの笑顔と未来を温かく育む、陽光あふれる宮崎市清水の新邸。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
宮崎市清水1丁目142 4LDK 2階建

97.71m2

176.35m2

2026年09月

4,790万円

★建築中なので、掲載中の画像は参考画像です。

★完成後の内覧予約受付中です。内覧できるようになりましたらご連絡します。尚、完成前に売れることがありますので、ご希望でしたら同じ建築会社の施工例をご案内します。ある程度の完成イメージは掴めると思います。

宮崎市清水の閑静な住宅街に、ご家族の笑顔と温かな思い出を育む新しい住まいが誕生します。全室が南向きに配置されたこのお家は、朝の柔らかい光から午後の穏やかな日差しまで、いつでも家全体を心地よい明るさで満たしてくれます。南側に道路が面しているため日当たりは抜群で、リビングに一歩足を踏み入れれば、お日様の温もりにつつまれるような安心感に包まれます。 約17畳の広々としたLDKは、自然と家族が集まる暮らしの中心です。お料理をしながらリビング全体が見渡せるオープンなキッチンからは、元気に遊ぶお子様の様子や、ご家族との何気ない会話をいつでも楽しむことができます。1階にはLDKに隣接して4.5畳の和室もご用意。小さなお子様のお昼寝スペースや、家族みんなでゴロゴロ寛ぐリラックス空間として大活躍してくれます。 子育て世代にとって特に嬉しいのが、恵まれた教育・周辺環境です。西池小学校まで徒歩7分、宮崎西中学校まではなんと徒歩2分という近さ。毎日の通学路が短いことは、親御さんにとっても大きな安心につながります。さらに、徒歩3分にはスーパーがあり、日々の買い出しも思い立った時にすぐ出かけられる便利さです。 敷地内にはお車を最大4台まで駐車できるスペースを確保しました。普段のお買い物やお子様の送迎用のお車はもちろん、週末にご親戚やお友達が遊びに来た際も、駐車場所に困ることはありません。 そして今回、私たちからご案内するこの物件は「仲介手数料無料」でお届けいたします。一般的な新築一戸建ての購入時にかかる数十万から百万円以上の仲介手数料がゼロになることで、家計に大きなゆとりが生まれます。浮いた資金は、お子様の将来のための教育費に充てたり、家族みんなで出かける思い出作りの旅行費用にしたり、新居にぴったりなこだわりの家具や家電を揃える楽しみに回したりと、ご家族の未来をより豊かにするための投資としてご活用いただけます。子どもの成長をすぐそばで見守りながら、家族の絆をゆったりと深めていける。そんな理想の毎日を、この日当たりの良い新邸で始めてみませんか。

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、
現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、
すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、
現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨
私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 西池小 中学校区 宮崎西中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 97.71m2
土地面積 176.35m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 0492
私道負担
接道状況 南:幅員3.5mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2026年09月17日 次回更新予定日 2026年10月01日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
4,790万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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