宮崎市和知川原2丁目20-2の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[111018]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市和知川原2丁目20-2 新築戸建

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ポイント
洗練された美しいデザインと、家族それぞれの時間を大切にできるプライベート空間。仲介手数料無料のゆとりある資金計画で描く、理想のライフスタイル。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
- 宮崎市和知川原2丁目20-2 4LDK 2階建

93.36m2

159.04m2

2026年11月

4,690万円

「ただ暮らす場所」ではなく、「毎日が誇らしく、心が満たされる場所」へ。B号棟は、モダンでスタイリッシュな外観デザインと、住む人のライフスタイルに寄り添うこだわりが詰まった邸宅です。

洗練されたモノトーンのアクセントが映える外観は、街並みに美しく溶け込みながらも、我が家に帰るたびに嬉しくなるような上質な存在感を放ちます。室内へと足を踏み入れれば、ナチュラルな素材感が心地よい、明るく開放的な空間が広がります。約16畳のLDKは、お気に入りのソファやダイニングテーブルをゆったりと配置できる広さがあり、インテリアのコーディネートを存分に楽しんでいただけます。

2階にはプライベートを満喫できる個性豊かな洋室が揃っており、すべての部屋が南向きの明るい空間となっています。主寝室としてはもちろん、趣味の部屋や書斎、リモートワーク用のワークスペースとしても柔軟に活用可能。ご家族一人ひとりが自分の時間を大切にしながら、リビングでは自然と集まって団らんを楽しめる、絶妙な距離感を生み出してくれる間取りです。

また、インナーバルコニー仕様となっているため、突然の雨を気にせずにお洗濯物を干すことができ、デザイン性と実用性をしっかりと両立しています。

当物件は弊社を通すことで「仲介手数料無料」となります。不動産購入にかかる初期費用を抑えることで生まれた余裕を、お気に入りのデザイナーズ家具の購入や、趣味の道具を揃える費用、家族との豊かな体験へと回すことができ、新しい暮らしの楽しみが大きく広がります。

利便性と落ち着いた住環境が共存する和知川原で、あなたらしいこだわりをカタチにした暮らしを始めてみませんか。

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、
現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、
すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、
現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨
私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 宮崎西小 中学校区 宮崎西中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 - 建物面積 93.36m2
土地面積 159.04m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 0492
私道負担 無
接道状況 北:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 -
現状 未完成 引渡し -
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年10月13日 次回更新予定日 2026年10月27日

周辺環境

周辺施設 -

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年利率
物件価格
4,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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