宮崎市和知川原2丁目20-2の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[111019]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市和知川原2丁目20-2 新築戸建

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ポイント
効率的な動線と充実のパントリーで毎日の家事がぐっとラクに。仲介手数料無料のゆとりで賢く叶える、家族みんなの笑顔が絶えない住まい。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
- 宮崎市和知川原2丁目20-2 4LDK 2階建

101.43m2

172.95m2

2026年11月

4,790万円

慌ただしい毎日の家事や育児を、もっとスムーズに、もっと心地よく。
働くパパ・ママのライフスタイルを力強くサポートする、機能性と収納力にこだわった住まいです。毎日の家事で最も重要視される水回り動線は、キッチンから洗面室、浴室への移動がスムーズになるようコンパクトに集約されています。お料理をしながら洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたりといった「ながら家事」が驚くほどスムーズに行えるため、家事にかかる時間を大幅に短縮できます。さらに、キッチン横には食材のストックや調理器具をすっきりとしまえるパントリーが完備されており、買い出しの荷物が多くなっても安心の収納力を発揮します。日々の負担が減ることで、家族とゆっくり過ごすかけがえのない時間や、ご自身のホッとするリラックスタイムをしっかりと確保できます。 収納面においても、日々の暮らしやすさを徹底的に追求しました。

玄関まわりの収納はもちろんのこと、各居室に設けられたクローゼット、さらに約9畳の洋室にあるフリーコーナーなど、使い方次第で無限の可能性が広がります。季節の家電や日用品のストックまですっきりと片付けることができ、いつでも整理整頓された美しい住まいをキープできます。 さらに、家計に優しい「長期優良住宅」仕様となっており、高い断熱性能によって冷暖房効率も抜群。光熱費を抑えながら、一年中家中どこにいても快適な室温を保つことができます。

株式会社ひむか不動産では、こちらの物件を「仲介手数料無料」にてご案内しております。購入時にかかる初期費用を大幅にカットできるため、浮いたご予算をこれからの暮らしを彩る最新の省エネ家電の購入や、マイホームのインテリアコーディネート、あるいは将来の蓄えとして賢く残すことができます。 スーパーや病院、公園が徒歩圏内に揃った暮らしやすい環境で、家族みんながストレスフリーに笑顔で暮らせる毎日を手に入れませんか。

🌸 新築一戸建を探されているお客様へ 🌸
弊社では、経費削減でお客様に還元するため、
現地販売会(オープンハウス)や現地看板の設置は行っておりません。
ですので、現地で開催されているものは、
すべて他社様が開催されているものとなります🏠
「弊社のスタッフが現地にいる」と勘違いされてしまうことが多いのですが、
現地にはおりませんのでご注意ください💦
気になる物件がありましたら、まずは弊社までお声がけくださいね✨
私たちがしっかりサポートいたします🌈

  • 角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

    角部屋は窓が多いため、自然光をたくさん取り入れることができ目や肌に優しく気分を明るくします。また、角部屋は静かな環境となるので集中できます。

  • フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

    フローリングは、ほこりや汚れが目立ちにくく、掃除がしやすいです。また、カビやダニなどの発生も抑えられます。お部屋が広く見えるメリットもあります。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • なんと!仲介手数料無料です!

    なんと!仲介手数料無料です!

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 宮崎西小 中学校区 宮崎西中
交通
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 - 建物面積 101.43m2
土地面積 172.95m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 0492
私道負担 無
接道状況 北:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 -
現状 未完成 引渡し -
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年10月13日 次回更新予定日 2026年10月27日

周辺環境

周辺施設 -

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年利率
物件価格
4,790万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

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