宮崎市希望ケ丘4丁目25-4の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[111021]

現在建築中で、完成は11月の予定です。
（掲載の画像は参考画像となります。）

宮崎市希望ケ丘の落ち着いた住宅街に、南西角地という魅力的な立地条件を備えた新築一戸建てが誕生します。
この住まいの大きな特徴は、南西角地ならではの開放感、ハザードマップ指定区域外という立地条件、16帖以上のLDK、そして独立したテレワークルーム。
建物の間取りだけでなく、土地の条件や毎日の暮らしやすさにもこだわりたいご家族に、ぜひ注目していただきたい住まいです。

【南西角地ならではの開放感】
住宅を選ぶ際、間取りや設備と同じくらい大切なのが土地の条件です。
2号棟は、南側と西側の二方向が道路に面した角地に位置しています。
一般的な一方向のみが道路に接する敷地と比べ、隣接する建物が少なく、開放感を得やすいことが角地の魅力です。
特に南西角地は、南側からの日差しを取り込みやすく、明るい住環境を考えるうえで魅力的な立地条件です。
また、二方向が道路に面しているため、建物の周囲にゆとりを感じやすい点もうれしいポイント。
住宅地のなかでも角地は区画が限られており、南西角地という条件は、土地選びにこだわる方にも注目していただきたい特徴です。

【ハザードマップ指定区域外の住環境】
家族がこれから長く暮らす場所だからこそ、土地の災害リスクも確認しておきたいものです。
こちらの物件は、ハザードマップの指定区域外に位置しています。
近年、住まい選びでは建物の耐震性や設備だけでなく、周辺の地形や災害リスクを重視される方も増えています。
ハザードマップの指定区域外であっても、すべての災害リスクがなくなるわけではありませんが、土地の条件を考えるうえで大切な判断材料になります。

【家族が自然と集まる16帖以上のLDK】
1階には、16帖以上のゆとりあるLDKを確保しています。
ダイニングテーブルとソファを配置し、家族それぞれが思い思いの時間を過ごせる空間です。
対面式キッチンからはリビングを見渡すことができ、お料理をしながらお子さまの様子を見守りやすい間取りになっています。
夕食の準備をしながら学校であった出来事を聞いたり、休日には家族そろってゆっくり食事を楽しんだり。
何気ない日常のなかで、家族の会話が自然と生まれそうです。

【暮らしの幅を広げるテレワークルーム】
2号棟の間取りで注目したいのが、独立したテレワークルームです。
自宅で仕事をする機会がある方にとって、生活空間とは別に作業スペースを確保できることは大きな魅力です。
パソコンを置いて在宅ワーク用の書斎に。
資格取得に向けた勉強スペースや、読書を楽しむ場所として利用するのもおすすめです。
家族がリビングで過ごしている時間も、自分の作業に集中しやすい環境をつくれます。
仕事だけでなく、趣味や自分の時間を大切にしたい方にも便利な空間です。

【1階の洋風和室も魅力】
1階にはLDKに加え、洋風和室を設けています。
小さなお子さまのお昼寝スペースや遊び場としてはもちろん、来客時のお部屋としても活躍します。
また、将来的には1階の寝室として利用するなど、家族構成やライフステージに合わせた使い方が考えられます。

【並列3台駐車で毎日の車の利用も便利】
敷地内には並列3台分の駐車スペースが計画されています。
縦列駐車と異なり、ほかの車を動かさずに出し入れしやすいことが大きな魅力です。
ご夫婦それぞれが通勤に車を利用するご家庭や、お子さまの送迎などで車を使う機会が多いご家庭にも便利です。
3台目のスペースは来客時にも活用できます。

【子育て世代にうれしい周辺環境】
本郷小学校まで徒歩約9分、本郷中学校まで徒歩約9分。
小学校と中学校が身近にあることは、子育て世代にとってうれしいポイントです。
また、まなび野センターバス停まで徒歩約4分。
公共交通機関を利用する際にも便利な立地です。

【家族のこれからを考えた住まい】
南西角地ならではの開放感。
ハザードマップ指定区域外という立地条件。
家族が集まるLDKと、自分の時間を大切にできるテレワークルーム。
そして、毎日の使い勝手に優れた並列3台駐車。
建物と土地、それぞれの魅力を兼ね備えた宮崎市希望ケ丘の新築4LDK。
ご家族のこれからを思い描きながら、新しい暮らしを考えてみませんか。