宮崎市昭和町の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・宮崎駅徒歩15分)[111022]

0985-67-5411

営業時間/9時~17時(時間外対応します)
定休日/水曜日+他不定休

宮崎市昭和町 新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録 お問い合わせ
ポイント
宮崎駅まで徒歩15分。テレワークルームと和室を備え、家族それぞれの時間も一緒に過ごす時間も大切にできる新築4LDK
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩15分

宮崎市昭和町 4LDK 2階建

95.58m2

151.95m2

2026年12月

3,180万円

子育て真っ只中のご家族にとって、毎日の暮らしやすさと休日の充実感をどちらも妥協したくないというのは、共通の願いではないでしょうか。宮崎市昭和町に誕生した新築分譲住宅1号棟は、そんなご家族の理想の日常をそっと支えてくれる、温かな魅力に満ちた住まいです。毎日の通勤やお出かけに嬉しいJR日豊本線「宮崎」駅が徒歩圏内にあり、さらに最寄りのバス停「宮崎学園前」からも徒歩4分という抜群のフットワークを誇ります。交通アクセスが便利でありながら、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街。穏やかな空気が流れるこの街で、家族の温かい時間をゆったりと育むことができます。

敷地内にはお車を3台まで駐車可能なスペースが確保されており、将来のお車の台数増加や、ご家族やご友人നിが遊びに来られた際にも安心です。建物まわりには十分なゆとりがあり、毎日の暮らしに心からの開放感をもたらしてくれます。間取りを見ると、家族が集うLDKは約15畳の広さを確保。人気の対面式キッチンを採用しているため、お料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができ、自然と家族の会話が弾む設計になっています。また、生活感をすっきりと隠してくれるパントリーや、玄関まわりを綺麗に保てる玄関収納など、子育て世帯に嬉しい収納スペースがたっぷりと用意されているのも大きな魅力です。

さらに、住まい選びで気になる安全性と経済性においても、心強い仕様が揃っています。構造には、高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を用いた制震装置「SAFE365」が採用されており、地震の揺れを効果的に吸収して大切な家族と住まいを守ります。住宅性能表示制度においても、耐震等級3をはじめとする複数の項目で最高等級を取得しており、長く安心して暮らせる品質が証明されています。そして何より注目したいのが、東京ガスが提供する太陽光発電システム「IGNITUREソーラー」が標準搭載されている点です。日々の光熱費を抑えながら環境にも優しい暮らしを実現できるため、家計を預かる子育て世代には非常に嬉しいポイントです。

周辺の生活環境も大変充実しています。宮崎小学校や宮崎中学校が徒歩圏内にあり、毎日の通学も安心です。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設も揃っており、日々のお買い物に困ることはありません。さらに宮崎中央公園なども近くにあり、休日に子どもたちと外に出て思い切り体を動かして遊ぶこともできます。利便性と自然の豊かさが調和したこの昭和町の地で、新しい家族の思い出をたくさん紡いでいきませんか。日々の暮らしをより豊かに、そして心地よく彩ってくれる1号棟で、皆様の新しい生活の第一歩を踏み出してみてください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 宮崎小 中学校区 宮崎中
交通

JR日豊本線 宮崎駅徒歩15分

宮崎学園前バス停 徒歩4分

間取り詳細 和室4帖、洋室6.1帖、洋室7.5帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利 - 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 -
角地 - 建物面積 95.58m2
土地面積 151.95m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 -
建築確認番号 第R08SHC118108号
私道負担 無
接道状況 北:幅員4mの公道
特徴 オール電化
バス・トイレ 温水洗浄便座、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 宮崎市昭和町第3・1号棟(3,180万円)。所在地:宮崎市昭和町117-1以下未定。JR日豊本線「宮崎」駅徒歩15分、宮崎学園前バス停徒歩4分。宮崎小学校徒歩14分(約1,120m)、宮崎中学校徒歩6分(約480m)。市街化区域、第一種低層住居専用地域、建ぺい率60%、容積率100%、法第22条区域。土地151.95㎡、延床面積95.58㎡。図面には1階49.61㎡、2階46.37㎡、バルコニー4.86㎡と記載。間取り4LDK:LDK15.1帖、和室4帖、洋室6.1帖・7.5帖・5.5帖(図面記載)。完成予定2026年12月下旬、引渡予定2027年1月上旬。駐車3台可(車種による)。北側公道幅員4m。設備:九州電力、上水道、公共下水、オール電化。周辺施設:ナガヤマ瀬頭店810m、セブンイレブン宮崎城ヶ崎店329m、ディスカウントドラッグコスモス曽師店613m、慈英病院1,080m、宮崎昭和郵便局195m。敷地内に電柱・支線が入る場合があります。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2027年01月 上旬)
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月07日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン宮崎城ヶ崎店 約329m、(スーパー)ナガヤマ瀬頭店 約810m、(ドラッグストア)ディスカウントドラッグコスモス曽師店 約613m、(病院)慈英病院 約1,080m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介

このエリアの新着物件をいち早くゲット!

希望条件に合う最新情報を
メールでお届けします

メール通知を受け取る

ご希望の物件が見つからない方

匿名で希望条件を伝えて待つだけ!

物件リクエスト

希望条件にマッチしたらメールでお届け!
地元密着の専門スタッフが、ご希望に合う物件を全力でお探しします。

希望条件を登録

ページの先頭へ