宮崎市祇園4丁目45-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11959]

宮崎市祇園4丁目に誕生した、新築分譲住宅「クレイドルガーデン宮崎市祇園第3」の2号棟。ここは、仕事に育児に忙しい現代の子育て世代が、心地よく、そして機能的に暮らすための工夫が随所に凝らされた一棟です。

■ 家族のつながりを大切にした、開放的なLDK
家の中心となるのは、16.7帖の広さを誇るLDKです。リビング・ダイニング全体が見渡せる対面式キッチンを採用しており、お料理中もリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができます。キッチンから洗面室、浴室といった水回りを集約した配置になっており、家事動線が非常にスムーズ。忙しい朝の「朝食作りをしながら洗濯機を回す」といった動作も、最小限の移動で完結します。

■ 「これからの暮らし」に寄り添うテレワークルーム
2号棟の大きな特徴の一つが、独立したテレワークルームが備わっている点です。寝室の一角やリビングの隅ではなく、一つの個室として空間を確保しているため、オンライン会議や集中したい作業の際も、プライバシーを保ちながら仕事に打ち込めます。お子様の学習スペースや、趣味の部屋としても活用できる、今の時代に欠かせないプラスアルファの空間です。

■ 整理整頓をサポートする、充実の収納計画
子育て世代にとって、住まいの収納力は非常に重要なポイントです。2号棟では、玄関に大型のシューズボックス（エントランスストレージ）を完備。ベビーカーや外遊びの道具もスッキリと収まります。
さらに、主寝室には2帖分のウォークインクローゼット（WIC）を配置。季節ものの衣類や大きな荷物もまとめて収納できるため、居室空間を常に広く、美しく保つことができます。全居室にクローゼットが備わっているため、お子様が成長しても収納に困ることはありません。

■ 暮らしを彩るルーフバルコニーと和室
2階には9.72平米の広々としたルーフバルコニーを配置しました。日当たりも良く、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングや、家族で外の空気に触れるリフレッシュスペースとしても最適です。
また、1階には4.5帖の和室が隣接。小さなお子様のお昼寝スペースや、急な来客時の客間として、多目的に活用できる便利な空間です。

■ 安心・安全を支える確かな性能
長く住み続ける家だからこそ、目に見えない部分の性能にもこだわっています。アーネストワン独自の制震装置「SAFE365」を搭載。耐震性能を維持しながら、地震の揺れを吸収し、建物を守ります。さらに、断熱等性能等級や一次エネルギー消費量等級でも高い数値を獲得しており、夏は涼しく冬は暖かい、家計にも優しい省エネ性能を実現しています。

■ 落ち着きのある住環境と利便性の両立
周辺は「第二種住居地域」に指定された閑静な住宅街。大宮小学校（徒歩23分）、大宮中学校（徒歩12分）と教育施設も整っています。セブンイレブン宮崎祇園3丁目店まで徒歩3分、ドラッグコスモス宮崎祇園店まで徒歩7分と、日々の買い物も非常に便利です。

新しい家族の物語がここから始まります。仕事も、家事も、育児も。すべてを大切にしたいあなたにこそ、この2号棟の「ゆとり」を感じていただきたい。ぜひ、この機会に将来の暮らしをイメージしてみてください。

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