宮崎市下北方町下郷9066-4の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[111015]

現在建築中で、完成は11月の予定です。
（掲載の画像は参考画像となります。）

宮崎市下北方町で、敷地の配置にも家族の暮らしやすさにも目を向けた住まい選びを。クレイドルガーデン宮崎市下北方町第7は、北側道路と西側通路の二方向に面した新築一戸建てです。二方向が隣地と直接接しない敷地配置に加え、駐車スペースは4台分。車での移動が多いご家庭に注目していただきたい住まいです。

ご夫婦それぞれの通勤用の車はもちろん、祖父母や友人が訪ねてくるときの駐車場所も考えられます。お子さまの送迎や週末の買い物など、日常的に車を使う子育て世帯にとって、敷地内に複数台を置けることは使いやすさにつながります。駐車できる車種や組み合わせは、お使いのお車に合わせてご確認いただけます。

洪水ハザードマップの浸水想定区域外という点も、この物件の特徴です。宮崎市で新築住宅を検討する際に、部屋の広さや設備だけでなく、土地の条件も大切にしたい方に知っていただきたい立地です。

室内には17帖のLDKと4.5帖の和室、洋室3室、2.5帖のテレワークルームを配置しています。家族が集まる場所と、それぞれが過ごす場所を確保し、お子さまの成長や働き方に合わせて使い分けられる間取りです。

17帖のLDKには対面キッチンを採用。料理をしながら学校での出来事を聞いたり、ダイニングで宿題をするお子さまと会話したりと、家事の時間にも家族とのつながりを感じられます。食卓の位置を工夫すれば、配膳や片付けを家族で分担する暮らしも取り入れやすくなります。

リビングに隣接する4.5帖の和室は、子育て中の暮らしに役立つ一室です。小さなうちはおもちゃを広げる遊び場やお昼寝の場所に、成長してからは読書や家族のくつろぎの場所に。床に座って絵本を読んだり、親子で遊んだりと、ソファで過ごすリビングとは違う使い方ができます。

和室とリビングの間は建具で仕切れます。普段はつなげて使い、休みたいときには区切るなど、その日の過ごし方に合わせて調整できます。和室には収納もあり、おもちゃやお昼寝用品を近くにまとめられるため、遊ぶ場所と片付ける場所をひと続きに考えられます。

洗面室へはホールから出入りできます。外遊びや学校から帰ったら、手洗いを済ませてリビングへ向かう流れをつくれます。浴室も洗面室に隣接しているため、入浴前後の着替えや洗濯物をまとめやすい配置です。夕方の忙しい時間には、料理とお子さまの入浴を家族で分担する暮らしも考えられます。

2階には6.5帖の洋室が1室、6帖の洋室が2室あります。主寝室と子ども部屋に分けるほか、お子さまが小さい間は家族で寝る部屋と遊びや学習の部屋を分けるなど、家族構成に合わせた使い方ができます。成長に合わせて個室を用意できる点も、長く暮らす住まいとしての魅力です。

全居室に収納があり、衣類や学校用品を各部屋で管理できます。家族ごとに持ち物の定位置を決めれば、朝の着替えや翌日の準備も進めやすくなります。リビングに家族全員の物を集めず、それぞれの部屋へ分けてしまえる間取りです。

2.5帖のテレワークルームは、仕事や読書、資格の勉強などに使える空間。食事の場所とは別に机や資料を置けるため、在宅勤務のあるご家庭にも検討しやすい住まいです。6.5帖の洋室からはルーフバルコニーへ出入りできます。

大宮小学校まで徒歩16分、大宮中学校まで徒歩7分。Aコープ神宮店まで徒歩約12分、セブンイレブン宮崎下北方町店まで徒歩約8分です。二方向に面した立地と駐車4台分のスペース、家族の成長に寄り添う間取り。宮崎市下北方町で、これからの暮らしを具体的に思い描ける新築住宅です。