宮崎市大字小松の売買土地・売地[13734]

こんにちは！ひむか不動産です🏠 いつも投稿をご覧いただきありがとうございます。

本日は、宮崎市小松にある分譲地（3号地）について、最新の価格情報をご紹介します。

小松エリアでお土地をお探しの方に、ニュースです。 こちらの「3号地（50.63坪）」が、価格改定により【911万円】となりました✨

1000万円を切る価格で、形の良いお土地はなかなか出てきません。 「静かな場所で、のびのびと暮らしたい」 そんな想いをお持ちの方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。

🌿 この土地のおすすめポイント

【1】 想像が膨らむ「整形地」 土地の形がきれいな長方形（整形地）なので、建物の配置計画が立てやすいのが特徴です。50坪という広さは、お庭や駐車場を確保しつつ、4人家族がゆったり暮らせるお家を建てるのにちょうど良いサイズ感。どんな間取りにしようか、考えるだけでワクワクしますね😊

【2】 落ち着いた住環境と正直な情報 現地は「第一種低層住居専用地域」で、高い建物が建たず空が広く感じられるエリアです。 一点、正直にお伝えしておきたいこととして、大谷川が近く自然豊かな反面、ハザードマップのエリア内となり、過去には浸水の履歴がございます。 包み隠さずお伝えするのは、長く安心して暮らしていただきたいからこそ。詳細な状況や対策については、現地でしっかりご説明させていただきますね。

【3】 子育てにも安心 小松台小学校までは約700m。お子様の足でも無理なく通える距離なので、毎日の登下校も安心です🏫

【4】 嬉しい設備条件 上下水道管はすでに敷地内に引き込み済みです。これによって、建築時の付帯工事費を抑えることができるのも大きなメリットです💧

スーパーやコンビニ、病院なども車ですぐの距離にあり、静かさと生活利便性のバランスがとても良い場所です。 図面だけでは伝わらない現地の空気感や日当たりの良さを、ぜひ一度現地で体感してみてください。

詳細な資料請求や現地のご案内など、いつでもお気軽にお声がけくださいね。スタッフ一同、心よりお待ちしております。