【各棟200万円値下げ】祇園・宮の元町の新築6棟｜間取りから暮らしを比べてみませんか

2026年11月02日

祇園と宮の元町の新築住宅、計6棟の価格がそれぞれ200万円下がりました。リビングを1階にするか、2階にするか。家族の部屋に加えて、仕事や収納のための場所をどう使うか。同じ分譲地でも間取りが違うので、ご自身の暮らしに重ねて比べてみてください。

祇園第4｜2階リビングで過ごす家族の時間

写真は1号棟です。車両を画像加工で除去しています。

1号棟・2号棟とも、2,180万円から1,980万円になりました。

道路を歩く人の視線から少し離れてくつろぐ、2階のリビング。食後にバルコニーへ出て、道路の向こうの緑を眺めながらひと息つく。部屋の広さだけでなく、家で過ごす時間も思い浮かべていただきたい2棟です。

1号棟は15.7帖のLDKに、階段で上がる7帖の屋根裏収納。クリスマスの飾りや季節の寝具など、日常の部屋に置き続けたくない荷物をまとめる場所があります。2号棟は18.2帖のLDK。食卓を囲む時間とソファで過ごす時間、それぞれの場所を考えながら家具を選べる広さです。

図は1号棟の間取りです。

1号棟：2,680万円から2,480万円へ
2号棟：2,580万円から2,380万円へ

家族が集まるLDKとは別に、机を置いて作業する場所もほしい。祇園第3の2棟には、2階にテレワークルームがあります。資料やパソコンを食卓から片づけ直さずに済む、自分の作業場所として使うのもよさそうです。

1号棟は17帖のLDKと隣接する4.5帖の和室、2階の洋室は3部屋とも6.5帖。2号棟は16.7帖のLDKに5帖の洋風和室が隣接し、8帖の主寝室に2帖のウォークインクローゼットを備えています。部屋の数だけでなく、寝室の広さや衣類のしまい方も比べられる2つの間取りです。

写真は1号棟です。

1号棟：2,380万円から2,180万円へ
3号棟：2,280万円から2,080万円へ

リビングでは家族がテレビを見て、隣の和室では子どもがおもちゃを広げる。食事をする場所と、床に座って過ごす場所が近くにあると、同じ時間をそれぞれの姿勢で楽しめます。1号棟は18.2帖のLDKに4.5帖の洋風和室、3号棟は17帖のLDKに洋風和室が隣接しています。

3号棟の主寝室には2帖のウォークインクローゼットも。普段の服と季節の服を一か所にまとめたい方は、収納の使い方も見比べてみてください。赤江小学校までは1号棟が約376m・徒歩5分、3号棟が約422m・徒歩6分です。

気になる間取りがあれば、各ページの写真もぜひご覧ください。見学のご希望は、ひむか不動産へお問い合わせください。